La banca disminuye su ofensiva para vender sus pisos

En pleno verano las entidades financieras lanzaron grandes promociones para vender los inmuebles de sus balances. Aprovecharon la época estival para que muchas personas se decidieran a comprar segundas residencias.

Pareció haberse iniciado una guerra inmobiliaria, con promociones y más promociones, que con el transcurso del mes de septiembre ha decaído, ya que la ofensiva de los bancos por vender sus pisos ha disminuido.

Las promociones con grandes descuentos y las jornadas de puertas abiertas han cesado después de unos meses con mucho movimiento. Las entidades prefieren centrarse ahora en la captación de pasivo para generar liquidez en sus balances.

Aunque las promociones hayan frenado, bancos y cajas siguen ofreciendo condiciones de financiación preferentes. Los bancos usan señuelos como mejores hipotecas o financiaciones del 100% de la compraventa para poder atraer clientes a sus portales y vender sus viviendas.

Los bancos anuncian su stock en los portales inmobiliarios que han creado para poder exponer su oferta de pisos y la financiación preferentes que tienen.

A continuación vamos a exponer algunos de estos portales con sus hipotecas para financiar pisos de bancos:

• Aliseda Gestión Inmobiliaria es el portal donde encontramos los pisos de Banco Popular. Actualmente no tiene ninguna promoción, pero si que ofrece la hipoteca Aliseda a un euribor+0,50.
• Servihabitat es el portal inmobiliario de la Caixa, actualmente no tiene ninguna promoción especial.
• CatalunyaCaixa Inmobiliaria es el portal de CatalunyaCaixa. Promociona un descuento del 40% en todos los pisos, para compensar la medida que tomó el Gobierno para reducir del 8% al 4% el IVA de las viviendas nuevas.
• Casaktua es el portal de Banesto, que está promocionando sus inmuebles vendiendo más de 1.000 pisos a 9 euros al día.
• Altamira es el portal donde Banco Santander anuncia sus inmuebles. Tiene una promoción de descuentos de hasta el 60% sobre el precio de mercado.
• Mediterranean es el nombre del portal de CAM. Actualmente no tiene abierta ninguna promoción especial para agilizar la venta de sus inmuebles.
• UnnimCasa es el portal inmobiliario de Unnim. No ofrece ninguna promoción exclusiva por ahora, pero ofrece la oferta de la semana y megagangas. Además tiene la mejor hipoteca, Low Cost, al euribor+0,39.
• Bajo el nombre de Revalua Caixa Penedés anuncia sus inmuebles. Actualmente no tiene ninguna promoción, pero si ofrece una hipoteca bonificada a un precio menor para quien compre sus inmuebles.
• BBVA vivienda es el portal donde anuncia sus inmuebles el BBVA. Actualmente esta ofreciendo descuentos de hasta el 68% hasta el 31 de diciembre.
• Netmobilia es el portal inmobiliario de Sa Nostra. Tampoco dispone de promociones especiales por el momento, pero si tiene una muy buena hipoteca a un euribor+0,50.

La banca se ha convertido en una inmobiliaria, los pisos embargados se van acumulando en sus balances. Y la mejor forma de obtener liquidez es venderlos y para ello, es necesario atraer a sus clientes ofreciendo las mejores condiciones.

http://www.bankimia.com/blog/la-banca-disminuye-su-ofensiva-para-vender-sus-pisos/2011/10/11/