La entrada en vigor de la nueva ley de deducción fiscal por compra de vivienda llegaba el pasado 1 de enero con la intención de ser aplicada en toda la geografía española. Entre otras medidas, cualquier ciudadano con una renta anual superior a 24.000 euros que comprara casa a partir de 2011 dejaba de percibir la desgravación. Pero a los pocos días de inaugurar el 2011, hemos podido leer noticias en sentido contrario, como la excepción que se llevará a cabo en la Comunidad de Madrid. ¿Qué está pasando?
La explicación es que la mitad de la desgravación por compra de vivienda (un 7,5% del 15% máximo) depende de cada comunidad autónoma. Es decir, que si la comunidad lo desea puede mantener la mitad de la desgravación como hasta ahora. Y en el caso excepcional de Navarra y el País Vasco, el motivo es que gestionan su fiscalidad de manera distinta al resto del Estado.
¿Qué comunidades mantendrán la anterior desgravación?
Las comunidades que mantendrán la anterior desgravación por compra de vivienda, total o parcialmente, son:
- Comunidad de Madrid. Un ciudadano madrileño con rentas superiores a 24.107 euros al año podrá recuperar un 7,5% de lo que pague por su primera vivienda.
- Comunidad Valenciana. Cualquier valenciano con rentas superiores a 24.107 euros al año podrá recuperar un 7,5% de lo que pague por su primera vivienda.
- País Vasco. Se mantiene sin cambios la deducción general por compra de vivienda (su gestión fiscal es independiente del Estado).
- Navarra. Se mantiene sin cambios la deducción general por compra de vivienda (su gestión fiscal es independiente del Estado).
- Islas Canarias. Los canarios con sueldos anuales por debajo de 12.00 euros desgravarán un 16,75% (existe una desgravación autonómica extra de 1,75%). Los sueldos entre 12.000 y 30.000 euros desgravarán un 1,55% por encima de lo que les pertenecería con la nueva ley, y para los sueldos entre 30.000 y 60.000 euros anuales la desgravación total será del 1,15%.
- Castilla-La Mancha. Los castellano-manchegos con rentas anuales entre los 24.000 y los 50.000 euros todavía percibirán una deducción del 1% durante 2011.
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