Varios expertos y distintos sectores que intervienen en el sector inmobiliario aprueban o disienten de la última reducción del IVA para la compra de vivienda nueva. La gran duda reside en saber en qué medida y para quién es beneficiosa esta última modificación normativa. José Luis Ruiz Bartolomé, consultor inmobiliario y autor de ‘Adiós, ladrillo, adiós’ afirma que la banca será la principal favorecida por este cambio de legislación, pues la rebaja de este impuesto es una forma abaratar las viviendas sin vender de las promotoras sin reconocer pérdidas, así como liberar de cargos impositivos para otras operaciones y mejorar el flujo de su caja. No obstante, también ha añadido que la prórroga de este medida un año más y la recuperación de la deducción fiscal por la compra de vivienda no serán suficientes para reactivar las ventas del sector.
La principal razón es que la falta de compraventa de viviendas no depende de la voluntad del comprador, sino de la falta de financiación actual. “A diferencia de la mayoría de bienes y servicios, la compra de una vivienda no depende de la voluntad del comprador”, asegura Bartolomé. “Es más, actualmente hay una demanda muy numerosa con verdaderas ganas de comprar a la que sólo le falta una cosa: financiación”, añade. Además, el experto señala la enorme dependencia del sector inmobiliario del sector financiero y las consecuencias que está dejando la crisis de este último en el primero. Asimismo, señala que la clase política debe afrontar “con realismo el verdadero problema: banca y austeridad pública”.
http://noticias.pisos.com/es-beneficiosa-la-subida-del-iva/17491/
No hay comentarios:
Publicar un comentario