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lunes, 17 de octubre de 2011

6 consejos para conseguir un crédito personal

No hay crédito, no es algo que ya sólo percibamos los ciudadanos o lo hagan las estadísticas, incluso el consejero delegado de banesto lo ha reconocido en la última presentación de resultados. Aún así, vemos carteles en los bancos o anuncios en televisión o internet ofreciéndonos estos créditos.

Los bancos saben que necesitan incrementar el negocio para no ver su actividad paralizada, pero tampoco quieren que su morosidad se incremente y lo peor es que a la hora de estudiar la concesión de un crédito, gana la segunda premisa. Los criterios con los que analizan la viabilidad de un préstamo son cada vez más rígidos y las garantías exigidas más amplias. En muchas ocasiones uno diría que los bancos sólo están dispuestos a conceder préstamos a quienes no los necesitan.

¿Hay alguna salida?

Desde el comparador de bancos iahorro.com os damos unos consejos a la hora de plantear una operación de financiación:

1. Ajustar al máximo la cantidad a pedir: los criterios para medir nuestra capacidad para endeudarnos son más estrictos, por lo que a diferencia de unos años atrás, debemos pedir el dinero estrictamente necesario y olvidarnos de pedir el dinero extra.

2. Justificar el gasto: siempre acompañar un presupuesto o factura pro-forma de lo que queramos pagar con ese dinero y razonar la razón del préstamo. reformas, vehículos o estudios son más valorados que, por ejemplo, viajes.

3. La nómina, la mejor garantía: en los préstamos personales, la garantía son nuestras ganancias y en caso de matrimonios casados en régimen de bienes gananciales, los de ambos, por lo que los ingresos recurrentes y estables son un punto muy importante. Tener un contrato indefinido y con antigüedad son actualmente requisitos inexcusables.

4. Devolverlo, lo antes posible: es un equilibrio complicado, ya que la capacidad de pago hace que en teoría se valore más pagar menos cuota. Pero si se recorta el plazo lo más posible, pagaremos menos intereses y amortizaremos más rápido, lo cual es más seguro para el banco.

5. Seguro de amortización y de protección de pagos, una condición obligatoria: incluso para pequeñas cantidades, los seguros de vida que garanticen la devolución de préstamos en caso de muerte o incapacidad son de contratación obligatoria. También se suele “obligar” a contratar un seguro de protección de pagos, que cubre las cuotas durante un año en caso de quedarnos en paro.

6. Garantías adicionales: en el caso de un préstamo personal se traduce en más intervinientes o avalistas. Poder aportar avalistas con propiedades, pignorar (garantizar el pago del préstamo con otros activos) acciones, depósitos de familiares u otros productos de pasivo es garantía de éxito.

La cantidad menor posible, al plazo mínimo y con máximas garantías, en el entorno actual son puntos clave para finalmente poder conseguir un préstamo personal.

http://www.idealista.com/news/archivo/2011/10/17/0356367-6-consejos-para-conseguir-un-credito-personal

martes, 6 de septiembre de 2011

El crédito para comprar vivienda sube al nivel más alto desde marzo de 2009

El interés que las entidades de crédito españolas aplican a los préstamos para la adquisición de viviendas subió en julio hasta el 3,58 % TAE (Tasa Anual Equivalente), su nivel más alto desde marzo de 2009, según los datos provisionales publicados por el Banco de España.

De este modo, los intereses que las entidades aplican a estos préstamos acumulan ya trece meses consecutivos al alza, desde que en julio de 2010 los subieran hasta el 2,529 % desde el 2,391 % de junio.

También los créditos al consumo y los destinados a otros fines subieron en julio, los primeros hasta el 8,48 % -su nivel más alto desde marzo de este año- y los segundos hasta el 6,32 %, tras el ligero recorte de junio, cuando se situaron en el 5,95 %.

Las empresas no fueron ajenas a las subidas en los tipos de interés que las entidades aplicaron en julio a los préstamos concedidos, independientemente de que su importe excediera o no el millón de euros.

Para los préstamos por importes inferiores al millón de euros las entidades aplicaron un interés del 5,23 % TAE, el más elevado desde enero de 2009, en tanto que a los préstamos con importes superiores al millón de euros se les aplicó un interés del 3,26 %, prácticamente igual que en mayo y sólo un poco por encima del 3,34 % de abril.

http://www.expansion.com/agencia/efe/2011/09/05/16474644.html