Aumentan los diferenciales mientras el euribor sigue en niveles bajos
Durante la época de bonanza económica mientras el euribor estaba alto, el diferencial era bajo. Sin embargo, ahora se han tornado las tuercas. Aunque el euribor esté en niveles bajos, los diferenciales que aplican los bancos cada vez son más elevados. El economista Gonzalo Bernardos hace hincapié en “el euribor no es preocupante ahora ni en 2011 pero el diferencial, sí”. Por eso, aconseja olvidarse ya de los diferenciales del 0,5% y tener en mente los del 1%-1,25%.
El aumento del diferencial por parte de los bancos se debe a que hacen menos operaciones pero más caras con lo que necesitan mayor margen y más capital. El problema de los bancos es que el dinero les cuesta más caro y les resulta más difícil conseguirlo, por eso no pueden ofrecer préstamos como quisieran y perder dinero.
Ahora bien, los expertos apuntan que si los bancos quieren captar clientes, tendrán que poner diferenciales que puedan pagar los hipotecados. Lo que no está muy claro entre los especialistas en la materia es si cuando el euribor comience a subir con fuerza, los diferenciales bajarán. Señalan que los consumidores siguen indefensos a la hora de solicitar un préstamo hipotecario ante las prácticas abusivas de los bancos.
A la hora de comprar casa, los expertos recomiendan no fijarse en el tipo de interés actual, sino en cómo estará en dos o tres años.
Por otro lado, según datos provisionales del banco de España los bancos españoles encarecieron en octubre el tipo de interés de los créditos hipotecarios para la compra de vivienda, que se situó en el 2,71% de media, frente al 2,66% del mes anterior.
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