El ajuste de precios se empieza a apreciar en las viviendas. Las últimas tasaciones de los pisos ya son un 20% más bajas que las tasaciones realizadas durante los años finales de la burbuja inmobiliaria. La mayoría de las estadísticas oficiales ya registran descensos bastante notables en estos últimos meses del año. En el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) de la tasadora Tinsa se registra una bajada interanual del precio de la vivienda del 5,9%, los mismos niveles registrados en las tasaciones de 2005. Durante este periodo la vivienda se ha abaratado más que el pasado mes de abril, cuando se depreció un 4,4%.
Los principales factores que han influido en esta caída de los precios han sido la subida de los tipos hipotecarios, que ha supuesto un “incremento relevante” de la cuota anual. Otras razones han sido la eliminación de la deducción fiscal por la compra de vivienda para las rentas medias y la subida del coste de la vida. La suma de estos aspectos coyunturales son los que han mermado de manera “substancial” la capacidad adquisitiva de los compradores. Aunque a primeros de año ya se registraron caídas de precio, las siguientes depreciaciones podrían obedecer a un segundo ciclo de ajuste. Desde Tinsa ven esta corrección como “razonable”, pues se están adaptando a las circunstancias socioeconómicas actuales.
http://noticias.pisos.com/las-tasaciones-reflejan-el-abaratamiento-de-la-vivienda/15437/
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