Los vendedores prefieren alquilar antes que bajar el precio

Esperar antes que vender barato

"El 75% de las ventas se frustra por falta de crédito"

En una entrevista reciente, Jaime Cabrero, presidente de los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIS) ha revelado que “cada vez más gente dice que no va a bajar más el precio de la casa que vende. Prefiere esperar que vender más barato”. Ante un panorama de escaso crédito y empleo inestable, las bajadas de precio parecían ser el secreto para levantar la compraventa, pero muchos vendedores prefieren esperar tiempos mejores: “Se trata de gente que no lo necesita y prefieren alquilar el inmueble. Ese es un porcentaje de clientes cada vez más numeroso”, afirma Cabrero.

En consecuencia, el representante de los APIS estima que el ajuste ha llegado a su fin: “Lo que sí que puede que haya tocado suelo es la caída de precios, no la crisis ni la inversión en vivienda, que aún tardará en recuperarse, pero sí los precios”. Cabrero ha señalado la falta de financiación como el gran problema por el que no se cierran operaciones, cifrando en un 75% los intentos de compra que no logran acceder al préstamo hipotecario porque las entidades “ponen en cuestión la solvencia del comprador y suelen ser clientes que acuden a solicitar el préstamo con dos nóminas. Curiosamente, se trata de perfiles económicos a quienes antes de la crisis se les concedía la hipoteca sin mayor problema”, concluye Cabrero.

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