Si los bancos no prestan, comprar casa es casi imposible. Y eso está ocurriendo en plena crisis, también en 2011. Prueba de que bancos y cajas apenas asumen riesgos es que en junio los créditos para la compra de pisos apenas crecieron, cosa muy distinta de lo que ocurrió en junio del pasado año. Los bancos financian poco y sobre todo para vender su propio excedente de viviendas.
Según datos del Banco de España, los créditos para la compra de casa apenas se incrementaron en 400 millones de euros durante el mes de junio, hasta los 3.823 millones. La cifra está lejos del repunte que registraron en junio de 2010, cuando se anotaron una subida mensual de más de 3.000 millones de euros.
La baja demanda de financiación también se ve muy afectada por los mayores requisitos que exigen las entidades a la hora de conceder préstamos, por la menor confianza de los inversores en la evolución económica, la caída del consumo y el incremento del paro.
La banca no arriesga, ni con la vivienda ni con nada. En junio, bancos y cajas captaron cinco veces más de lo que prestaron. Concretamente, captaron 38.832 millones de euros en depósitos durante el mes de junio, lo que incrementa en cinco veces el importe de los préstamos que concedieron durante ese mismo mes para vivienda, consumo y otros fines (7.744 millones de euros).
La demanda de crédito sigue cayendo
Los bancos pudieron cubrir la financiación que concedieron en junio, en su mayoría para adquisición de vivienda, sólo con la liquidez que captó de los propios clientes, lo que presenta una doble lectura.
Caen los préstamos para vivienda por la incertidumbre que rodea al sector inmobiliarioPor un lado, la baja financiación concedida en junio demuestra, como ya adelantó el Banco de España en su último Boletín Económico, que la demanda de crédito continúa en descenso. Esta caída afecta principalmente a los préstamos solicitados para la adquisición de vivienda debido a la incertidumbre que rodea al sector inmobiliario.
Los préstamos que más descendieron en junio fueron los destinados al consumo, que pese al repunte que registraron en mayo, volvieron a descender más de un 5% en el sexto mes del año, hasta los 1.498 millones de euros.
Sin embargo, los analistas también señalan que la inestabilidad que ha azotado a los mercados en los últimos meses, ha llevado a las entidades a intensificar sus políticas de captación de pasivo entre clientes, pese a que el Gobierno ha limitado la remuneración de los productos.
El importe captado en junio es el más alto desde julio de 2010 y explica, según los expertos, la preocupación de los consumidores por incrementar sus ahorros en productos garantizados ante la falta de una solución a la crisis y la volatilidad de algunos mercados, como la renta variable.
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