El euribor es una palabra que la mayoría de españoles conocemos cuando empezamos a buscar una hipoteca, porque más del 95% de las hipotecas y reunificaciones de deudas del mercado español son a tipo variable. La mayoría de estos préstamos hipotecarios variables están referenciados al euribor hipotecario, por ellos creemos conveniente explicar que es este tipo de referencia.
El euribor (European Interbank Offered Rate) es el tipo de interés interbancario en la zona euro, es decir, es el interés promedio por el que las entidades financieras se prestan dinero entre ellas.
El valor del euribor se calcula todos los días laborales cogiendo como referencia los datos de los principales 42 bancos europeos. El proceso es el siguiente:
1.Antes de las 10:45, todos los días laborales, los bancos de referencia deben enviar sus tipos de interés actuales a una página privada de Reuters. De 10:45 a 11:00 los bancos pueden corregir errores en caso de haberlos.
2.Reuters calcula el nuevo valor del euribor a las 11:00. El cálculo se hace a eliminando el 15% más elevado y el inferior. Con el resto de tipos se hace la media aritmética cuyo resultado se redondea a tres decimales más próximos al valor promedio.
3.Reuters publica, una vez realizado el cálculo, el nuevo valor del euribor en las páginas 248-249 de su sistema Telerate, además de publicar los tipos de referencia usados para el cálculo para una mayor transparencia.
Existen diferentes tipos de euribor en función del plazo en el que se presta el dinero. Los bancos deben indicar los diferentes tipos de interés en el que se prestan el dinero en función del periodo financiado: a 1 semana, a 2 semanas, a 3 semanas, a 1 mes,... , a 12 meses. Cada tipo de euribor tiene su cotización diaria.
El euribor hipotecario y su evolución.
El euribor hipotecario es el euribor a 12 meses y es el índice de referencia oficial recomendado por el Banco de España para los préstamos hipotecarios y de consumo. Es decir, las entidades financieras deben coger los valores del euribor hipotecario para calcular los intereses de las hipotecas y los préstamos.
Este valor se publica el día 20 de cada mes en el BOE (Boletín Oficial Español) por la Federación Bancaria para las operaciones de depósito en euros a plazo de un año.
La evolución del euribor hipotecario durante el último año ha tenido una tendencia alcista (como podemos ver en la gráfica) que ha sido correlacionada con la tendencia de los diferenciales de las hipotecas variables.
http://noticias.fotocasa.es/el-euribor-el-coste-de-prestar-dinero__9623.aspx
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