En materia de vivienda, una nota simple informativa es una declaración escrita por parte del Registro de la Propiedad sobre la titularidad (quién es el propietario) de una vivienda o cualquier otro inmueble (casa, solar, finca, etc.), su descripción, y si sobre la misma recae en el momento en el que se solicita la nota algún tipo de carga financiera (una hipoteca, un embargo, un usufructo, etc.).
El Registro de la Propiedad nos informa de tres cosas básicamente sobre los bienes inmuebles:
El Registro de la Propiedad es el órgano encargado de expedir las notas simples informativas sobre cualquier propiedad y de mantener actualizada la información sobre cada inmueble censado en España, junto con su información antes citada.
En ese sentido, el Registro de la Propiedad cumple una función de dar “publicidad” a los hechos que afectan a los inmuebles y gracias a él los consumidores podemos contar con información de primera mano sobre el estado de las viviendas que nos interesa comprar.
Por tanto, cara a un juicio, sólo valdrá la certificación emitida y firmada por el Registrador.
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